כולנו חוששים מהרגע הזה שאנחנו נצטרך לבחור קבלן שיפוצים, כולנו מכירים היטב את סיפורי הזוועה של האנשים שהתחילו לשפץ והתהליך נמשך אצלם חודשים רבים והתקציבים חרגו מעל ומעבר למה שחלמו עליו בכלל. אלו בהחלט סיפורים מאיימים, אבל מה לעשות כדי שזה לא יקרה לנו? היום אנחנו מדברים עם יהונתן מחברת א. י. פרויקטים כדי שיתן לנו את המסלול הנכון לבחירת קבלן שיפוצים מצליח.
אז הנה הטיפים של יהונתן אשר מנהל פרויקטים של חברת א. י. פרויקטים:
- בדיקות רקע מקדימות- יכול להיות מעצבן אבל קריטי לעניין:
לפי דבריו של יהונתן הדבר החשוב ביותר הוא לבחור את הקבלן מתוך מעגל של אנשים שאתה סומך עליהם. אם יש לך חבר שמבין עניין, והוא עשה שיפוץ לאחרונה אז כנראה שזה יהיה רעיון טוב שתיקחו ממנו המלצה, מצד שני אם סתם אדם שאתם מכירים עשה שיפוץ, זה לאו דווקא מעיד על כך שהבחירה שלו הייתה מוצלחת, היות והוא מבין באמת.
אנחנו ממליצים לחפש המלצות אצל חברים שלכם, בהתאחדות קבלני השיפוצים ואצל אדריכלים, מהנדסים, פקחים ומעצבי פנים. מסביר יהונתן, לא תמיד ניתן לסמוך על אתרי האינטרנט בתחום. הקבלנים משלמים כסף לאתרים מקצועיים ולעתים, הם אלה שעומדים מאחורי “ההמלצות” החמות ש”לקוחות” הרעיפו עליהם בכרטיס שלהם באתר. מה שחשוב לדעת זה שאם אתם בוחרים קבלן דרך אתר, תדעו שהאתר לא יעזור לכם בכלום במקרה שיהיו בעיות עם הקבלן.
- האם חייבים לקחת קבלן שרשום בפנקס הקבלנים—
יהונתן מסביר שיש הרבה אנשים שמטעמי זהירות מחליטים שהם מעוניינים לקחת רק קבלן שרשום בפנקס הקבלנים, ומרגישים שבכך הם סיימו את הבעיות הכרוכות בחיפוש, אך בפועל רוב קבלני השיפוצים לא רשומים והם יכולים להיות שיפוצניקים מצויינים, אבל קבלן רשום נמצא תחת פיקוח. כשהוא מפשל, מתחמן, נוטש או מרמה – יש מה לעשות נגדו ויש לו מה להפסיד. קבלן לא רשום עשוי להתעלם או להיעלם.
יהונתן ממשיך: העסקת קבלן רשום עדיפה על פני על קבלן לא רשום, כשמדובר בעבודות שיש סיכוי שייגדלו לסכום ש”גדול”. אבל הדבר לא מבטיח הצלחה כל שהיא מעבר לביטוח הראשוני של מקרה הסתבכות.
- מה עם קבלן רשום בהתאחדות הקבלנים?
יהנותן מסביר שההתאחדות היא בסך הכול גוף מייצג של קבלנים, אשר משלמים דמי חבר ואין קשר בין חברותם בהתאחדות לבין המקצועיות שלהם. אבל שוב אם וכאשר יהיו בעיות, ההתאחדות תוכל לשמש גורם שניתן לפנות אליו במקרה שלא יהיה מענה מהקבלן עצמו.
חברת א. י. פרויקטים הינה חברת שיפוצים במרכז הארץ אשר מחזיקה בכל האישורים הנדרשים לביצוע עבודות שיפצים.